大田区にて雨漏り修理〈洋室天井からの雨漏り・カバー工法〉

2026/10/30

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

お客さまより、２階の洋室の天井から雨漏りが発生しているとのご相談をいただきました。
屋根の状態も確認したところ、棟板金の錆が進み、屋根材には苔が広範囲に発生していました。

雨漏り修理するだけでなく、今後も安心してお住まいいただけるよう、屋根全体の改修がよいと判断。
屋根修理の内容としては、弊社でもお勧めしている、既存屋根を活かして下地を補強するカバー工法ご提案いたしました。
屋根材は「稜線横葺ST」を採用しています。

施工前

スレートをご使用になられている屋根。
すっかり色は抜け、全体的に白っぽい印象です。

棟板金は色抜けとともに、錆びも広がっています。
また屋根材の苔もひどく、オレンジ色の苔がびっしりと密集していました。

屋根全体の劣化が進行している状態です。

下屋根には、カビが一面を占有。
広範囲に黒や白の点状のものが確認できます。

施工中

棟板金撤去

はじめに、棟板金を撤去します。
棟板金はその下の「貫板」に固定されていましたが、ここもカビて黒い部分が広がっていました。
表面が剥がれているところもあり、内部まで雨水が侵入することで、腐食が始まっていたようです。

野地板設置

今回行う「カバー工法」では古い屋根を撤去することはしません。
そのまま活かして、上に野地板を設置していきます。
既存屋根と野地板の二重の土台となり、頑丈で壊れにくい屋根を形成しました。

防水シート設置

次に防水シートです。
屋根の役割は、家を雨風、雪、紫外線、日光といった家に降り注ぐものから物理的に守ることです。
そして、雨水から守るという点において、屋根の右腕を担っているのがこちらの防水シートです。
屋根材だけでは、雨水を凌ぐことができず、室内に染み込んでいくことになりますが、屋根の下に防水シートを敷き、屋根と二重でガードすることで、初めて、室内への雨漏りを完全にシャットアウトし、安全に過ごせるお住まいとなるのです！

屋根葺き＜稜線横葺ST＞

屋根材を面ごとに敷いていきます。
今回使用したのは自社OEM製品の「稜線横葺ST」です。
長方形の屋根材を組み合わせたような施工面で、デザイン性と高級感のある見た目になります。
もちろん機能面にも妥協はなく、ガルバリウム鋼板を使用することで、優れた耐久性と防錆性を兼備。
金属屋根の弱点を克服した屋根材となっています！

▷参考記事：ガルバリウム鋼板の特徴やメンテナンス、修理方法についてご紹介

棟板金設置

面と面の境目にできた隙間の処理を行っていきます。
先ほどの写真では木材が設置されていたところですが、その木材「貫板」を土台にして板金が設置されます。

ただ、貫板に直接板金を被せると、微量ながらも雨水が浸み込んだときは、腐食から免れることができません。
そのため、板金を被せる前に、一手間、防水テープで貫板をカバーさせていただきました。
貫板の腐食を抑えるので、棟板金が長期間しっかりと固定できるようになります。

施工後

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「大田区雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
屋根に苔やカビが生えてしまっていた場合、見た目以上に機能面の悪化が深刻です。
苔やカビが生えるということは、屋根の防水が機能しておらず、屋根内部に水分が蓄えられている状態だからです。
屋根材に染み込んだ雨水が防水シートで食い止められていれば、かろうじて雨漏りは抑えられますが、それも時間の問題。
大量の雨水に晒されたシートは劣化の速度を速め、許容量を超えた時点で、屋根裏内部までの雨漏りへとつながっていきます。

カビや苔が見られましたら、メンテナンスの必要な時期です！
まずはご点検をご検討ください。

▷参考記事：屋根に草や苔が生えると雨漏りの危険が！放っておかず早めの対策を

▷参考記事：屋根に生えたカビを放置すると雨漏りにつながる？