大田区にて雨漏り修理＜下屋からの雨漏り・一戸洋室の天井〉

2026/09/24

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

お客様より、「下屋から雨漏りしており、一階の洋室の天井にも雨染みが広がっているので、屋根修理をしたい」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、下屋のスレート屋根から雨水が浸水しており、室内天井の角を中心に雨染みが広がっていました。
屋根を確認すると、スレートにはカビは苔が繁殖し、写真からも劣化の様子がはっきりと分かる状態でした。
雨漏りしている下屋だけの修理もできますが、大屋根も同様に経年劣化し、痛みが生じていることを踏まえ、この機会に下屋根と大屋根両方の改修をご提案。
弊社仕様の野地板を増し張りして、新しい屋根材を施工するカバー工法をさせていただくことになりました。
屋根材：稜線ハイブリット

施工前

屋根にはスレート屋根をご使用になられていました。

こちらは雨漏りのあった下屋部分。
写真でも一目で劣化が見て取れるのではないでしょうか。
スレートの防水機能が失われ、カビが大量に発生しています。
屋根材のふちには苔が茂り、繁殖場所となっていました。

大屋根部分には、オレンジに変色している部分が多く見られます。
実はこちらも苔なんです。
遠目だと錆びや汚れかな？と思われがちですが、水分を吸収したスレートに苔が大量繁殖している状態です。

施工中

野地板設置

今回行うカバー工法では、屋根材はそのまま残します。
そして、その上から防水シートと屋根材を新設するやり方が一般的ですが、弊社はこちらのように、まずは既存屋根の上に、野地板の設置を行っています。

屋根を形作る頑丈な基礎部分を強化することで、屋根そのものの強度を高めています！

雨漏りのあった下屋根にも。

防水シート設置

次に防水シートを設置していきます。
屋根内部に雨水が染み込むことを防ぐ防水シート、屋根防水の要です。
わずかな隙間からも雨水は入り込むので、隙間なくきっちりと敷き詰めています！

屋根葺き＜稜線ハイブリット＞

新しい屋根材を載せていきます。
使用した「稜線ハイブリット」は、自社OEM製品で、弊社が誇る数ある屋根材の中でも耐久性に特にこだわって開発されたものです。
耐用年数が長く、定期的なメンテナンスを控えたいと考えられるお客様からも好評をいただいています！

棟板金設置

屋根のトップには棟板金を設置します。
雨水が入り込みやすい部分なので、板金でカバーを。
屋根の端までしっかりと囲い込むように板金でくるみます。

換気棟

棟部分にはもう一つ、重要な腐食対策を行っています。
こちらのような切り込みが一つ。
これは内部に溜まった湿気、室内から上昇してきた熱気などの出口、ここに換気棟を作りました。
木材が腐る原因となるものを外に出すことで、屋根内部の環境を整えることができます！

▷参考記事：屋根の「換気棟」とは？役割やメリット・デメリットを解説

切り込みの上に、雨水の侵入を防ぎつつ、通気口を確保することができる通気部材を設置。

上から専用の板金カバーを被せて終了です。
湿った木材を好むシロアリの発生を防ぐ効果も期待できます！

▷参考記事：換気不足と雨漏りの意外な関係とは？結露・湿気が招く建物トラブルを徹底解説

天窓周り

難易度の高い天窓周りも、丁寧に施工いたしました。
寸法に合わせて野地板や防水シートをカットし、水切り板金を設置しています！

以上で完工です。

担当者のコメント

このたびは「大田区雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
屋根の上に見られる苔やカビは、見た目が悪いというだけでなく、そのスレート屋根がすでに水を含んでいる状態であるというサインでもあります。
防水機能の低下という、機能上の大きな問題を孕んでいるのです。
屋根材に入り込んだ雨水は、防水シートの劣化とともに、室内への雨漏りを引き起こすことに。
こちらのお住まいも一階天井から雨漏りとなっていました。
屋根材が汚れているくらい…と思われるかもしれませんが、大きなダメージの引き金となるサインを見逃さず、屋根点検を行なっていただければと思います。
弊社の無料調査もぜひご利用ください！

▷参考記事：屋根に草や苔が生えると雨漏りの危険が！放っておかず早めの対策を