大田区にて雨漏り修理〈瓦屋根・ベランダからの雨漏り〉

2026/10/27

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

お客さまより「瓦屋根から雨漏りしているので、原因を調べて修理してほしい」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、雨漏りの原因は瓦屋根そのものではなく、小さなベランダ部分にあることが分かりました。
また、建物は築年数が経過しいたため、屋根全体の耐久性も考慮した方が良い時期でした。
そのため、今回は、普段ベランダを使用していないとのことでしたので、ベランダ撤去を含めた、屋根の「葺き替え工事」をご提案。
ベランダ下の屋根も下地から整えています。
屋根材は大屋根には「稜線横葺DX-α」、下屋根には「稜線瓦葺55型」を採用し、屋根全体を改修いたしました。

施工前

瓦屋根のお住まい。
天井からの雨漏りがあったため、瓦屋根に問題があるかと思われましたが、きちんと調べてみると、ベランダから雨漏りとなっていることが判明いたしました。

こちらが問題のベランダ部分。
下屋根に載せて造られています。

足場となる平らな構造上、水が溜まりやすく、ベランダの雨漏りのリスクは高め。
定期的に防水対策が必要な場所です。
お客様とお話ししたところ、こちらのベランダはほとんど使用しないとのこと。
今後のリスクや、メンテナンスの手間などを考えられて、こちらは撤去する運びとなりました。

下屋根

ベランダ解体

ベランダの解体から始めていきます。

こちらは撤去したところで、ほとんど段差のない瓦棒の屋根が設置されていました。
雨漏りとなっていましたので、下地から整える必要があります。

野地板設置

もともとあった瓦棒の屋根を利用して骨組みを造ります。

野地板を設置。
12㎜以上の構造用合板を使用して、頑丈な屋根に仕立てました。

屋根葺き＜稜線瓦葺55型＞

屋根材には「稜線瓦葺55型」を使用。
瓦の形をしていますが、ガルバリウム鋼板を使用した金属屋根です。
軽量で割れにくく、耐久性に優れています。

以上で下屋根は完工です。

大屋根

瓦撤去

大屋根の瓦も全て取り外しました。
瓦を固定していた古い土も全て撤去。
新しい部材ががたつくことのないよう、最後はほうきで履いて表面をきれいにします。

▷参考記事：屋根修理における屋根葺き替え工事の価格・費用相場について

野地板設置

屋根全面に野地板とよばれる板を貼っていき、新しい土台を造ります。

防水シート設置

野地板の次は防水シートです。
防水シートは屋根とともに、雨の侵入を防ぐ、防水対策の一つです。
雨水は少しの隙間からも、入り込んでいくので、余裕をもって重ねています。

屋根葺き＜稜線横葺DX-α＞

屋根材を重ねていきます。
こちらの屋根材は「稜線横葺DX-α」で、弊社と大手建材会社が共同開発したものです。
今採用率の高い「ガルバリウム鋼板」製で、軽量なので、お住まいへの負担も大きく減らすことができました。
また、落ち着いたカラーが揃っているので、瓦屋根をご使用になられていたお住まいでも遜色のない外観を維持していただくことができます！

以上で完工です！

▷参考記事：ガルバリウム鋼板ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

担当者のコメント

このたびは「大田区雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
築年数の古いお住まいでは瓦屋根をよくご使用になられていますが、瓦の丈夫さ故、内部のダメージに気づきにくいようです。
雨漏りとなって、初めて下地の大きな損傷に気づくことも。
雨漏りとならないからと、放っておいてしまうと、屋根のダメージは知らず知らずのうちに進行していくものです。
後延ばしにしがちな点検ですが、ぜひとも定期的に行なっていただき、屋根の状態をチェックしていただければと思います！

▷参考記事：瓦ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説