大田区にて雨漏り予防の屋根カバー工事〈２階の暑さも改善〉

2026/06/18

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

大田区・築２２年のお住まいにて、屋根カバー工事を行いました！
お客様からは「２階の部屋の暑さに悩んでおり、屋根の劣化状態も気になってきた」とのお悩みを拝聴。

これまで大きな不具合や雨漏りは発生していなかったとのことでした。屋根の点検を行わせて頂くと、スレート屋根全体に色褪せや防水性能の低下がみられ、屋根材表面の経年劣化が進行している状態でした。今回の現場は天窓（トップライト）があり、外壁と屋根との取り合い部分が多いため、今後さらに劣化が進むと雨水が浸入するリスクが高まると予想されました。

お客様は当初、塗装によるメンテナンスを検討されていました。しかし、今後20年以上安心して住み続けたいというご希望もあったため、耐久性やメンテナンス性を重視したリフォーム『カバー工法』をご提案することになりました。

下地の状態は比較的良好だったため、葺き替えではなくカバーで対応が可能でした！
既存屋根を活かして屋根を二重構造にすることで「断熱性・遮音性の向上」も期待できます。
効果についてご説明を行ったところ大変ご満足頂き、ご依頼を頂きました。

施工前

２２年の経年相応の劣化症状が出ていました。
苔の発生や色褪せ、ずず黒い汚れは、屋根材表面が脆弱化していることの現れです。
特に日当たりの悪い屋根面は劣化が顕著で、屋根材ごと新しくするのにとても適したタイミングでした！

施工中

板金の撤去

棟板金やケラバ板金などは撤去して、カバー工法に備え、既存屋根を平らにします。

野地板施工

屋根の土台『野地板』を初めに施工します。
弊社では、カバー工法だと行われないことも多い野地板の増し張りを行い、新しい屋根材の強い固定力を確保します！
経年しても厳しい環境条件に負けない、丈夫な屋根に仕上げることができます。

屋根の形にぴったりと合うように切断。真っ直ぐなラインで施工します。

下屋根も小さな野地板を取り付けしました。

ルーフィング（防水シート）敷設

いきなり屋根材を葺くのではなく、まずは防水の層を丁寧に作ります。
防水にはルーフィングというシート状の部材を敷きます！

使用した製品は、メーカーと自社共同開発のルーフィングです。
また、この後施工する屋根材に関しても、オリジナルのものを採用致しました！
性能に関してはお客様にも自信を持ってご説明させて頂いております。

屋根材・板金の施工

オリジナルの屋根材『稜線横葺ST』。圧倒的な軽量性（耐震性能）・耐久性に優れたガルバリウム鋼板屋根材です。
くっきりとした陰影も特徴で、シンプルながらもメリハリのある美しい造形を生み出します。

▷参考記事：ガルバリウム鋼板ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

軒の側から葺き始め、抜けづらいスクリュー状のビスで固定していきます。
棟の部分が白くなっているのは、屋根面の接合部の隙間を透湿防水シートで覆っています！

カバー工法に伴い、天窓（トップライト）の板金を取り外した部分も、新設します。
写真は、板金を留める下地だけ取り付け完了した段階です。

防水措置が十分でないと、こうした箇所は雨漏りの危険性が上がります。
責任を持って最後のコーキングまで仕上げさせて頂きます。

外壁との取り合い部も防水には要注意。手仕事で板金を加工しています。
ビスの間隔も広すぎると固定不良に繋がり、コーキングの不備は水の侵入を許してしまう原因に。
そういった初歩的な施工品質を毎度の工事で妥協しないことが、まず何より大事です。

軒先まで雨水の排出を助ける構造に仕上げております。
厳しい気象環境でも、雨水が内部に浸みこむ恐れはありません！

完工

１２日間で完工に至りました。
屋根修理に加え、お悩みだった２階の暑さを対策することにもなり、一石二鳥の工事でしたね！

▷参考記事：屋根に苔が生える原因と対策を解説！放置するとどうなる？

担当者のコメント

この度は、カバー工法による屋根修理のご依頼、誠にありがとうございました。
「これからも１０年、２０年と住んでいきたい」とお考えの場合は、全体の耐久性を見込んだ工事がお奨めとなります。
部分補修がいけないという訳ではありません。ただ、ある程度劣化が進んだ状態（顕著な色褪せやひび割れ, etc.）から部分補修を重ねても、結局ゆくゆくは、雨漏りなど深刻な事態を防ぐために全体修理が必要となってしまうのです。

弊社では、これまでに累積した数多くの現場経験から、お客様のライフプランに沿ったご提案を致します！
既存の屋根材がどんな種類か・前回のメンテナンスがどのようなものだったかによっても、合った対応は異なります。
屋根の状態が気になるという方は、まずは一度、お気軽にお声掛けくださいませ。
大田区を中心に東京都全域でスピーディにご対応致します。

▷お問い合わせから完工後までの流れはこちら！

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